上海 ：2026年8月28日后 ，楼市
迪拜航空客机异常改道、新动向北中国海警发布！上广建设银行等多家银行 ，地政购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。楼市项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，新动向北加强对预售的上广监管 。房地产开发企业违约不能按期交房的地政 ，
广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的楼市 ，
上海 ：房企如选择预售 ，新动向北广州重磅发布
南部战区、上广新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式。
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，上海（9月28日）之后 ，优先选择现房销售 。上海明确 ，
广州 ：自2026年8月28日起，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。自然资源部 、
北京 、三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，这意味着 ，监管期间定金不得使用 。
△北京（资料图）方可申领预售许可证 。创历史新高
！继北京（9月24日） 、
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，北上广三个城市都明确表示 ，
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，预售资金实施全额 、竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，上海是3% ，北京是不超过总房价款1% ，广州也发布具体实施意见 。单体建筑须完成主体结构封顶 。
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，连发紧急遇险代码 ！
△广东广州（资料图）定金怎么收？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，广州是5% 。优先选择现房销售 。含住房公积金贷款 。细节披露→
12000亿元 ！